近日，據工商登記信息顯示，萬達地產集團注冊資本大幅增加近3倍，由10.5億元增至40.5億元。這是繼其引入新股東富泰（香港）投資有限公司，以及大股東變為港資企業旗下公司后的又
近日，據工商登記信息顯示，萬達地產集團注冊資本大幅增加近3倍，由10.5億元增至40.5億元。這是繼其引入新股東富泰（香港）投資有限公司，以及大股東變為港資企業旗下公司后的又一動作。
萬達地產股權頻繁變動 或為上市鋪路
前不久，萬達地產剛發生股權變動。8月30日，萬達地產95%的股份轉至深圳迪訊實業有限公司，后者由在香港注冊成立的萬達百貨集團有限公司全資持股。由此，萬達地產大股東變為港資企業旗下公司。
7月29日，萬達地產發生了投資人和注冊資本變更，引入新股東富泰（香港）投資有限公司，后者出資5263萬元，持股比例為5%。萬達地產集團由此變更為中外合資有限公司。
萬達地產這一系列變動，市場更多解讀為其或謀求在港股上市。
萬達地產意在分拆不同資產上市
將不同資產分拆上市是王健林目前籌劃的主要方向。年初王健林提出今年萬達的“三個資本化計劃”：一是萬達體育和傳奇影業都要開展資本運作，二是萬達商業今年內要完全剝離所有房地產業務，三是萬達廣場資產證券化。
7月27日，萬達體育登陸美股市場，邁出了分板塊獨立上市的第一步。此外今年上半年，萬達電影歷時3年多的資產重組方案終于獲批，重新在A股市場活躍。
截至目前，王健林“手握”3個上市平臺：A股的萬達電影（002739.SZ）、港股的萬達酒店發展（00169.HK）、美股的萬達體育（WSG）。
2018年，萬達地產實現收入540.2億元，完成年計劃的105.8%，同比減少34.9%。萬達商管收入為376.5億元，同比增長25.9%。
隨著萬達廣場的輕資產模式占比持續提高，這個被王健林定義為“萬達核心產業和核心現金流”的板塊規模與地產集團的規模差距或將繼續收窄。
目前，萬達商管也在A股排隊入場。但從目前的情況看，萬達地產或先于萬達商管登陸資本市場。
